Terreno T0 para Venda

Terreno com mato e pinhal situado em Ferrugenta, freguesia de Tavarede, concelho da Figueira.
Este terreno de grandes áreas localiza-se junto a várias instalações industriais.

De acordo com o PDM local:
” Conforme PDM da Figueira da Foz, o qual teve a sua última actualização em 2017, os terrenos encontram-se inseridos em zona classificada como “Espaços Florestais – Espaços Mistos de Uso Silvícola com aptidão agrícola”.

Nesta classificação não é possível a edificabilidade, com excepção de algumas construções casuísticas e fortemente condicionadas.
No entanto, verifica-se que os terrenos encontram-se também integrados na “UOPG 7 – Área Industrial e Empresarial da EN109/Ferrugenta”, pelo que se aplicam os índices e condicionantes destinados a esta UOPG.

Como tal, de acordo com o artº 117 do RPDM da Figueira da Foz, “Os parâmetros de uso e ocupação de referência para a elaboração de plano de pormenor são:

a) índice de utilização ≤ 1.50
b) índice de impermeabilização ≤ 80 %;
c) altura da edificação ≤ 15 metros, podendo ser excedida nas situações devidamente justificadas por necessidades produtivas ou tecnológicas;
d) afastamentos aos limites da parcela/lote:
d.1) afastamento frontal ≥ 10 metros;
d.2) afastamentos laterais ≥ 5 metros;
e) obrigatoriedade de tratamento paisagístico das áreas não impermeabilizadas, sem prejuízo de se assegurar o acesso e a circulação de veículos de emergência.

ID: 5696587 - 122591074-278

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Freguesia de Tavarede

Tavarede também é conhecida como a “Terra do Limonete” em virtude de uma lenda, de tempos idos , que fala da paixão de um cavaleiro cristão por uma jovem moura encantada e refugiada em uma gruta do Monte Santa Eulália. Ele a protege e a resgata para terras aprazíveis, perfumadas por plantas aromáticas, dentre as quais a predominância era o perfume do Limonete; eis aí a nossa Tavarede de Figueira da Foz.

Fonte


Cidade da Figueira da Foz

A cidade fica na foz do rio Mondego e pertence ao distrito de Coimbra. É curioso pensarmos que o nome da cidade – Figueira da Foz – está relacionado com o facto da FOZ do rio se encontrar neste local.

Aqui localiza-se uma das praias mais bonitas, famosas e procuradas de Portugal. Habitualmente chamada de Rainha da costa de prata, a cidade da Figueira da Foz é muito visitada pelos amantes de praia. Aqui encontramos um gigantesco e magnífico areal. Perfeito não apenas para os veraneantes como também para os amantes de desportos náuticos. Muitos também designam a praia da Figueira da Foz como a rainha das praias portuguesas.

Fonte

Características do Imóvel

  • Campo
  • Vistas Exteriores

Localização